레전드 유머 보고 오늘도 화이팅!.jpg
작성자 가오리짱짱맨
작성일 19-05-26 10:40
조회 128
댓글 0
본문
-> 나는 왜이렇게 힘이 약할까요
* 계약체
|
| a견할
목적의 A
나 알 수
써입은
② 원시적·객관적·일부불능
원작
)甲과乙이 토지 100평(약 330m2)에 대한 매매계약을 체결하였으
나, 20평(약66㎡)이 계약체결 이진에 이미 띨신한 경우가 이에 해
당한다
원시적 . 객관적·일부불능의 경우에는 일부무효의 법리(제197조)
가 적용된다. 즉, 원칙적으로 전부무효이나 무효부분이 없더라도
법률행위를 하였을 것이라고 인정될 때에는 나머지 부분은 유효로
된다. 다만 이 경우에는 일부무효의 특칙에 해당하는 담보책임규
정(제574조)이 우선 적용된다.
-아라지구 센트럴 네움(2) 사적 자치의 원칙은 소유권 절대의 원칙, 법률행위 자유이 원칙, 과실책
임의 원칙을 그 내용으로 하고 있다. 개인 간의 법률관계는 주로 법률행
위 그중에서도 계약을 통하여 대부분 이루어지므로 법률행우
원칙을 계약자유의 원칙이라 부르기도 한다. 계약자유의 원칙
결의 자유, 상대방선택의 자유, 내용결정의 자유, 방식의 자유
로 이루어져 있다
日법률행위의 종류0)
단독
행위, 계약, 합동행위-의사표시의 수와 방향에 따른
구별
단독행위(單獨行爲)란 한 개의 의사표시에 의하여 성립하는 법률행위
말한다. 단독행위는 상대방 없는 단독행위와 상대방 있는 단독행
위로 나눌 수 있다
점유권의 포기, 상속의 승인·포기가 있다
지, 채권포기(채무면제), 제한물권의 포기, 수권행위 등이 있다
② 상대방 없는 단독행위에는 유인(유하, 재단법인설립행위, 소유권과
③ 상대방 있는 단독행위에는 동의 철회". 삼계, 추인*, 취소, 해제, 해
| *
사
단독행위의 특성과 최고의 법률행위성
1, 법정주의(法定主義) : 단독행위는 원칙적으로 법률에 특별한 규정이 있는 경우에만
할 수 있다 다만 소유권의 포기는 타인의 귀리·의무에 영향을 미치지 않으므로
자유롭게 할 수 있다
2. 조건·기한과 친하지 않은 행위 난도행위에는 원칙적으로 초건과 기한을 붙일
수 없다. 단독행위에 조건과 기한을 붙이게 하면 상대방의 지위가 더욱 불안정해
지기 때문이다
3, 최고는 왁답을 즉구하는 것이다. 최고 그 자체는 익사의 동지로서 주법률행위에 해
에 대해사는 의사표시에 관한 규정이 유추적용되므로 법률행
!
|
당하나. 의사의 동지
위의 관점에서 분류할 수 있고. 싱대방 있는 단독행위에 해당한다는 견해도 있다 !
(2) 계약
① 계약(契約)이란 서로 대립하는 두 개 이상의 의사표시의 합치로써 성
립하는 법률행위를 말한다
②계약에는 채권계약(증여, 매매, 교환, 임대차 등), 물권계약(지상권설정계
저당권설정계약들 준물권 계약(채권양도 등), 가족
약 전세권설정계약,
법상의 계약(혼인, 이혼 등)이 있다.
-다산지식산업센터|
(4) 감정의 표시에는 수중자의 망은행위에 대한 용서(제556조), 배우자의 부
정행위에 대한 용서(제841조)가 있다
8, 순수사실행위와 혼합사실행위
(1) 사실행위는 의부적인 결과만 발생하면 법률효과를 부여하는 순수사실행
위와 외부적인 결과발생 뿐만 아니라 사실적 의사도 뒤따라야 하는 혼합
(2) 순수사실행위에는 매장물발견, フ공, 주소설정,「특허법」상의 발명이
(3) 혼합사실행위에는 사무관리, 부부 간의 동거, 무물선점, 물건의 인도
사실행위로 나눌 수 있다
있다
가있다
9. 관련문제
(1) 준법률행위에 의사표시에 관한 규정을 적용할 수 있는지의 여부
①의사표시와준법률행위는 일정한 의사를 다른 사람에게 진달하는 점
에서 유사하다 그러나 이 두 가지는 근거와 효과에서 큰 차이가 있으
므로 준법률행위에 대해서는 원칙적으로 의사표시에 관한 규정을 적
용할 수 없다
② 다만, 준법률행위 중 의사의 통지와 관념의 통지에 대 해서는 의사표
시에 관한 규정을 유추적용할 수 있다는 젓이 다수설의 태도。
PART 1 . 민법총칙
wwww.eduvrill.net
(2) 변제의 법적 성질
준법률행위로 보는 건해(다수설)도 있고 사실행위로 보는 건
러나 양설 모두 변제 그 자체는 법률행위가 아니라는 점은
변제(H ,)는
해도
있다. 그
일치한다
(3) 유실물습득의 법적 성질
등은 혼합사실행위로 보는 견해(다수산도 있고 순수사실행위로
유실물
보는 견해도 있다 그러나 양설 모두 유실물습득을 사실행위로 보는 점
은 일치한다
문제
01 준법률행위인 것은? (다툼이 있으면 판례에
① 법정대리인의 동의
③ 채무이행의 최고
⑤ 임대차계약의 해지
② 착오에 의한 의사표시의 취소
④ 무권대리행위에 대한 추인
③ 채무01헝익 최고는 의사의 농지로서 주,,행위메 매닭한다
朋
02 법률사실과 법률요건에 관한 설명으로 틀린 것은?
① 매매계약에 있어서 청약과 승낙의 의사표시는 법률사실에 해당하
고, 매매계약은 법률요건에 해당한다
② 정당한 대리인이라는 신뢰는 관념적 용태에 해당한다
③ 혼동은 사건에 해당한다
④ 무권대리행위의 주인 여부에 관한 상대방의 최고는 의사의 통지에
해당한다
⑤ 위 ④의 경우 본인이 확답을 발하지 아니한 경우 추인 거절의 효과 |
|
가 생기는 것은 당사자의 의사에 근거한 것이다.
-화순 현대힐스테이트즉, 법률관계는 법에 의하여 보호를 받는 자(권리와 법에 의하여 구속을
당하는 자의무)의 관계로 나타난다.
④ 사원권에는 의결권 . 업무집행권과 같은 공익권(共益權)과 이익배당
구권 . 잔여재산분배 청구권과 같은 자익권(自益權)이 있다.
-구리 인창동 센트럴파크일반법과 특별법
모든 사람·장소·사항에 관계없이 일반적으로 적용되는 법을 일반법이
라고 하고, 특별한 사람·장소·사항에 대해서만 적용되는 법을 특별법
이라고 한다. 일반법과 특별법의 구별은 성격상·체계상의 이유로 상대
적이다
2,
(1)
(2) 민법은 일반법이다.
-분당 지웰 애비뉴(3) 합동행위
농행위an行爲)란 방향을 같이 하는 두 개 이상의 의사표시의 합
로써 성립하는 법률행위를 말한다. 합동행위에는 사단법인설립행
치
위와 공유자 전원에 의한 공유물의 포기가 있다.
-원주 더샵 센트럴파크. 판례는 "운행 목적, 동승자와 운행자의 인적 관계, 그가 자에 돔승한 경위
특히 동승을 요구한 목적과 적극성 등 여러 사정에 비추어, 가해자에게 일 |
반교통사고와 동일한 책임을 지우는 것이 신의칙이나 형평의 원칙으로 보
아 매우 불합리하다고 인정될 때에는 그 배상액을 감경할 수 있다(구체적으
로는 과실상계*의 법리를 유추적용합), 그러나 사고차량에 단순히 호의동 |
승을 하였다는 사실만으로는 배상액의 감경사유로 삼을 수는 없다"라고
판단하고 있대대판 1996.3.22, 95다24302)
11차 기본서
제3절
권리와 의무
권 리
I. 의의
약甲이 자신이 소유하는 건물을乙에게 판 경우甲은乙에 대하여
대금지급청구권이라는 권리를 취득한다. 그리고甲이 그 건물에 대
乙에게 전세권을 설정해 준 경우乙은 전세권이라는 권리를 취득한다
(1)甲은 자신이 신축한 건물에 대하여 소유권이라는 권리를 취득한다
법의 보호를 반계 되는데, 이렇게 일정한 이익을 향유하기 위하여
인정한 힘을 권리라 한다(이를 '권리법력설'이라 함)
(2) 위의 예에서甲의 소유권 및 매매대금지급청구권과乙의 전세권은 모
2, 구별개념
권능
① 권능(權能)이란 권리의 내용을 이루는 개개의 법률상의 힘을 말한다
②甲은 자신의 건물을 직접 사용할 수도 있고 다른 사람에게 임대하기
(1)
나 처분할 수도 있다. 이때 소유권은 권리라 하고, 소유권의 내용을
이루는 사용·수익·처분은 권능이라 한다.
-청주 우미린 모델하우스HAPTER
권리변동 일반
단원 미리보기
법률관계와 인간관계의 비교
호의관계
권리변동의 원인
법률사실의 분류
법률요건의 분류
권리의 밭생, 변경, 소멸 (sy
법률관계
권리변동의 모습
제1절
서설
민법의 의의
I. 민법은 사법이다
(1) 민법의 어원
(1) 민법(民法의·민民)'은 백성을 의미하는 한자이다 그래서 민빕을
칫 백성의 법으로 이해하기 쉬우나, 실제 민법이라는 용어는 폐
ius civile'에서 유래하있다
② 'ius civile'는 문자 그대로 시민법이라는 뜻인데, 그 내용은 시민
적용되는 시법(私法)이라는 뜻이다. 따라서 민법은 입금이나
법과 대립하는 백성의 법이 아니라 일반시민에게 적용되는 사법을의
미하는 것이다
(2) 공법관계와 사법관계
① 법률판게는 크게 공법관계(公法?係)와 사법관계(私 縣 係)로 나
있다. 선거를 하고 병역의 의무를 이행하고 세금을 납부하는 것은
공
법관계에 해당하고, 회사에 가서 일을 하고 생활에 필요한 물건을
고 주택을 구입하는 것은 사법관계에 해당한다
PART 1 . 민법총칙
② 예전부터 공법과 시법의 구벌에 관해서는 이익실.
성질설, 주체설
생활관계설, 사적 자치설 등 여러 견해가 주장되어 왔다. 현재에는
주체 설을 기본19로 하고 이익설과 성질설을 가미하여 판단하자는 것
이 다수설의 태도이다
공법과 사법의 구별에 관한 학설
1. 이익실 공익보호를 목적으로 하면 공법이고, 사익보호물 록진으로 하면 사법이라 |
2. 성질셜 법율관계의 성질이 상하관계(불평등관계, 수직관계)이면 공법이고, 대능 |
3. 주체설 법튠곤계의 주체가 국가기관 상호간。거나 국가기관과 개인이면 공법이고, |
4. 생활관계설, 국민으로서의 생활관계를 구닐하먼 공법이고, 인간으로시의 생활관
5, 사적 자치셜 이유강세의 원칙이 적용뇌는 경우는 공법이고, 사적 자치의 원칙이 |
는견해
관계( 평등관계. 수평관계)이면 시법이라는 견해
개인 간 면 사법이라는 견해
계를 큐율하면 사법 라는 견해
적용되는 경우는 시법이라는건해
|
|
(3) 민법은 사법이다.
-타워더모스트 광안로 반드시 이행의 문제를 남긴다
부담행위
준물권
한다
(2) 물권행위
① 물권행위(物權行爲)란 불권변동을 목적으로 하는 법률행위를 말한다
소유권이전의 합의, 지상권설정계약, 저당권설정계약은 이를 통하여
직접 불권이 변동하므로 물권행위에 해당한다
않는다
이 필요하다
② 물권행위는 직접 물권 변동을 일어나게 하므로 이행의 문제를 남기지
③ 물권행위는 처분행위에 해당하므로 물권행위를 할 때에는 처분권한
채권행위와 물권행위의 구별
甲은 자기
이전하기로 합의를 한·후에乙에게 소유권이전등기를 경료해 주었다
·메메계약체결은 각각甲과乙에게 제권을 취득시키므로 이는 채권행위에 해
가 소유하는 건물에 대하여乙과 매매계약을 체결하고 소유권을乙에게
"소유권이전의 합의는甲의 소유권을乙에게 이전시키는 것이므로 이는 불권
행위에 해당한다
·등기는甲의 소유권이乙에게 이전도1었다는 것을 외부에 알려주는 기능을
하므로 이는 공시방법에 해당한다
(3) 준물권행위
① 준물권행위(準物權行爲)란 물권 이외의 권리의 변동을 목적으로 하는
법률행위를 말한다. 주물권행위에는 채권양도, 채무면제, 지식재산
권의 양도가 있다.
-부전 정우하이뷰③ 민법 제103조는 구체적으로 어떤 법률행위가 사회질서를 위반하는지
에 관해 아무런 내용이 없으므로 이에 대한 구체적인 유형화가 필요
하다
2. 반사회적 법률행위의 요건
(1) 요건
법률행위의 내용이 사회 질서에 반하여 야 하고(객관지 요건, 법률행위를
할 당시에 사회 질서에 반한다는 사점을 인식하여야힌다(주관적 요건),
.
(2) 동기의 불법
① 의의 : 도박을 복적으로 금전을 빌리는 경 우나 도박장을 운영하기 위
해 진물을 임대자하는 경우 또는 살인을 목적으로 무기를 매수하는
경우처럼 법률행위의 내용 자체는 사회질서에 반하지 않으나, 법률행
위의 동기(표의자가 의사표시를 하게 된 연임가 사회질서에 반하는 경우
를 동기의 불법이라 한다
②법적 취급
동기의 불법에 대해서 다수설은 동기가 표시된 경우에 한해 표시
된 동기가 사회질서에 반하는 것이면 그 법률행위는 무효가 된다
고한다
( 그러나 판례는 동기가 표시된 경우뿐만 아니라 상대방에게 알려진
동기가 사회질서에 반하는 경우에도 그 법률행위를 무효로 하고
있다(대판 1984.12.11, 84다카1402).
법률행위의 유형”
① 정의관념에 반하는 행위
②인륜에 반하는 행위
→ 3반사회적
,
분류방법 생존의 기초가 되는 재산의 처분행위
(통설_ ⑤ 지나치게 사행적인 행위
개인의 자유를 심히 제한하는 행위
⑥ 불공정한 법률행위(폭리 행위)
d)법률행위의 목적인 권리·의무의 내용이 선량한 품속 기타 사회질
서에 위반되는 경우
②그 내용 자체는 반사회질서적인 것이 아니라 하여도 법률적으로
적 1
이를 강제함으로써 반사회질서적 성질을 띠게 되는 경우
행태
분류방법,
내용 자체는 반사회 질서적인 것이 아니라고 하여도 법률행위에
반사회질서적인 조건 또는 금전적 대가가 결부됨으로써 반사회질서
적 성질을 띠게 되는 경우
(판례)
|
④ 표시되거나 상대밤에게 알려진 법률행위의 동기가 반사회질서적인
212
(1) 정의관념에 반하 는 행위
① 밀수자금에 사용될 줄 알면서 금원을 대출해 주기로 한 약정은 무효
이다대판 1956, 1,26, 4288민상96)
② 당사자 일방이 상대방에게 공무원의 지부에 관한 사항에 관하여 특별
한 청탁을 하게 하고 이에 대한 대가로 금전을 지급할 것을 내용으로
하는 약정은 무효이다(대판 1971.10.11, 71다1645)
0'변호사법」을 위반하여 변호사가 아닌 자가 승소를 조건으로 그 대가
로 소송당사자로부터 소송물의 일부를 양도받기로 한 약정은 무효01
대대판 1990,5, 11, 89다카10514)
④ 형사사건에 관하여 체결된 성공보수약정은 수사·재판의 결과를 금
전적인 대가와 결부시킴으로써, 기본적 인권의 옹호와 사회성이의 실
현을 사명으로 하는 변호사 직무의 공공성을 저해하고, 의뢰인과 일
반국민의 사법제도에 대한 신뢰를 현저히 떨어뜨릴 위험이 있으므
로, 선량한 풍속 기타 사회질서에 위배되는 것으로 평가할 수 있다(대
판 전합체 2015.7.23, 2015다200111)
고르그
⑤경매·입찰에서의 부정한 담합행위는 무효이다.
-봉선 주월 대라수어썸브릿지0② 채무자에게 귀책사유가 없는 경우
6) 계약체결 시에 건물이 존재하였으나 천재지변 등으로, 즉 채무자
甲의 고의·과실 없이 이행기에 건물을乙에게 이전할 수 없는 경
우가 이에 해당한다
채무자의 귀책사유 없이 후발적 불능으로 된 경우에는 위험부담
(4537조계538조)의 문제로 다루어진다
불능의 효과에 대한 정리
법률행위 성립 당시
후발적 불능
후
원시적·객관적
전부불능
무효
계약체결상의
과실책임
채무자에게
귀책사유가
원시적 . 객관적 .-T 일부무효의 법리11 있는 경우
채무불이행
일부불능
담보책임
원시적·주관적·
전부불능
--유효
담보책임
유효
답보잭입
채무자에게
귀책사유가
없는 경우
위험부담
원시적·주관적
일부불능
www.eduwill.r
적법성
법률행위가 유효하기 위해서는 법률행위의 복적이 적법하여야 한다. 적
법성이란 강행규정(강행법규에 위반되지 않아야 한다는 것을 말한다. 법
행위는 원칙적으로 지유롭게 할 수 있지만 법질서가 승인하는 한도 내
에서 인정된다
2, 강행규정
(1) 의의
강행규정(강행법규)이란 법령 중에서 선량한 풍속 기타 사회질서와 관계
있는 규정을 말한다. 이에 반하여 입의규정(임의법규)은 법령 중에서 신
량한 풍속 기타 사회질서와 괸계없는 규정을 말한다.
-아라동 센트럴 네움1포괄승계 : 하나의 원인에 의해 다수의 권리를 일괄적으
는 경우를 말한다. 상속·포괄유증·회사합병 등으로인한
권의 취득은 포괄승계에 해당한다.
하
② 이전적 승계 : 전주(前主)가 가지고 있던 권리를 그대로 취득
말하는데, 이는 다시 특정승계와 포괄승계로 나눌 수 있다
(3) 특정승계 : 개별적 권리취득원인에 의하여 개개의 권리를
는 경우를 말한다. 매매·증여·교환 등으로 인한 소유권
은 특정승계에 해당한다.
-제주 아라 네움2민법은 일반법이다.
(2) 특성
어떤 규정이 강행규정인 경우 당사자는 이와 다른 특약을 맺어 그 적용을
배제할 수 없으므로 강행규정과 다른 내용의 특약은 무효이다. 그러나 어
떤 규정이 임의규정인 경우에는 당사자는 이와 다른 특약을 맺어 그 적용
을 배제할 수 있으므로 임의규정과 다른 내용의 특약은 유효하다.
-아라동 센트럴 네움3⑥ 제2매수인이 매도인의
배임행위에 적극가담한 이중매매는 무효
예판 1970, 10, 23, 70다2038)
www.eduwill.n
부첩관계의 종료를 해제조건으로 하는 증여계약은 조건뿐만 아니라
증여 계약 자체가 무효이다(대판 1966, 6.21, 66다530)
③ 당초부터 오로지 보험사고를 가장하여 보험금을 탈 목적으로 생밍보
험계약을 체결하는 경우는 무효이머(대판 2000,2.11, 99다49064), 보험
계약자가 다수의 보험계약을 통하여 보험급을 부정 취득할 목적으로
보험제약을 체결하는 경우 역시 무효이다(대판 2005, 7.28, 2005다23858)
⑨수사기관에서 참고인으로 자신이 살 알지 못하는 내용에 대하여 허위
의 진술을 하고 그 대가로 일정한 급부를 받기로 하는 약정은 무효
다(대판 2001, 4.24, 2000471999)
⑩ 국가기관이 헌법상 보장된 국민의 기본권을 침해하는 위헌적인 흥권
력을행사한 결과 국민이 그 공권력의 행사에 의해 외포(?布)되어 자
유롭지 못한 상태에서 의사표시를 하였더라도 그 의시 표시의 효력은
의사표시의 하자에 관한 민법의 일반원리에 의하여 판단되어야 하고,
그 강박에 의한 의사표시가 항상 반사회성을 띠게 되어 무효로 된다
고는 볼 수 없다(대판 1996.12.23, 95다40038)
(2) 인륜에 반하 는 행위
① 자기 부모와 동거하지 않겠다는 계약은 무효이다
② 첩계약은 처의 동의가 있어도 무효이며(대관 1967.10.6, 67다1134), 부
첩계약을 맺음에서 처의 사망 또는 이혼이 있을 경우, 첩과 혼인신고
를 하여 입적하게 한다는 부수적 약정 또한 첩계약의 일부로서 무효
이다(대판 1955, 7,14, 4288민상156).
③ 더 이상 첩생활을 하지 않겠다는 계약은 유효하다
④ 불륜관계를 단절하면서 첩의 생활비, 자녀의 양육비를 지급하겠다는
계약은 유효하다(대판 1980, 6, 24, 80다458)
⑤ 부정행위를 용서받는 대가로 손해배상을 함과 아울러 가정에 충실하
겠다는 서약의 취지에서 처에게 부동산을 양도하되, 부부관계가 유지
되는 동안에 처가 임의로 처분할 수 없다 는 제한을 붙인 약정은 유효
하다(대판 1992, 10,27, 920204).
(3) 개인의 자유를 심히 제한하는 행위
① 일생동안 혼인하지 않겠다는 계약이나 일생동안 이혼하지 않겠다는
계약은 무효이다(대판 1969, 8, 19, 69므18).
② 여자은행원을 채용하면서 근무기간 중 혼인하지 않겠다
③ 영리를 목적으로 윤락행위를 하도록 권유·유인·알선 또는
④ 해외연수 후 일정기간 회사에 근무하지 않으면 해외파견소요
⑤ 과도한 위약벌의 약정은 무효이나 백화점 수수료위탁판매 매장계약
시 1차 기본서
는 게"M2
(7
퇴직조항은 무효이다
거나 이에 협력하는 행위는 무효이대대판 2004.9. 3, 2004다27488
-제주 아라 네움4민법총칙의 기능
물권법과 채권법을 합쳐 재산법이라 하고, 친족법과 상속법을 합쳐 가속
법이라 한다. 민법총칙은 재산법과 가수 법에 공통적으로 적용될 수 있는
사항을 모아놓은 것이다. 그런데 가족 법에서는 민법총칙의 규정과 다른
특별규정을 두고 있는 경우가 많기 때문에 민법총칙의 규정은 주로 재산
법에 적용된다
2,
제2절.
법률관계
법률관계
I. 법률관계의 의의
(1) 사람의 생활관계는 법의 규율을 받는 경우와 도덕·종교·관습 등의 규
율을 받는 경우로 나눌 수 있다. 이 중 법에 의해 규율되는 생활관계를
법률관계라 한다. 이러한 법률관계는 주로 권리·의무관계로 나타난다.
-봉선 주월 대라수어썸브릿지51 다음 중 연결이 적합하지 않은 것은?
① 상대방 있는 단독행위-추인, 채무면제
② 사후행위-유언, 사인증여
③준물권행위-채무인수계약, 지적 재산권의 양도
④ 보조행위-동의, 대리권의 수여
⑤ 종된 행위-부부 재산계약, 담보권 설 정 행 위
물권행위란 물권 이외의 권리의 변동을 목적으로 하는 법률행위(처분행위)로서 이행
의 문제를 남기지 않
는다 채권양도 채무면제, 지적 재산권의 양도가 이에 해당한다
② 사후행위란 법들행위를 한 자가 사망하고 난 후에 효력이 발생하는 행위이다. 사후 행
위로는 유언, 사인증여 등이 있다
④ 독
고 한다 보조행위에는
⑤ 법률행
립행위의 효과를 단순히 보충하거나 확정하는 역할을 하는 법률행위를 보조행위라
동의, 허가 추인, 대리권의 수여 등이 있다
위가 성립하기 위하여 다른 법률
행위라 하고 전
보증계약)은 금
행위의 존재를 필요로 하는 법률행위를 종된
그 전제가 되는 법률행위를 주된 행위라 한다. 담보계약(저당권설정계
매매계약(또는 임대차계약)의 종된 행
전소비 대차계약의 종된 행위이고, 계약금계약(또는 보증금계약
위이며, 부부재산계약은 흔인계약의 종된 행위
www.ed
법률행위의 요건
서설
효력을 발생하기 위해서는 논리적으로 먼저 성립요
1) 법률행위가 완전한
을 갖추고 나서 효력요건을 갖추어야 한다. 성립요건이란 어떤 법률
건
행위가 법률행위로서 인정받기 위한 최소한의 외형적 요건을 말하고
효력요건이란 일딘 성립한 법률행위가 그 내용대로 효력을 발생하기 위
하여 필요한 요건이다
성립요건을 갖추지 못하면 그 법률행위는 불성립나 존재)하게 뇌므로 유
효·무효 여부를 따져볼 필요가 없다. 그리고 일단 성립한 법률행위가
효력요건을 갖추지 못하면 무효( 취소말 포함)가 된다 따라서 불성립과
무효는 개념상 구별된다
!
법률행위의 요건
1, 성립요건
(1) 일반적 성립요건
일반적 성립요건이란 모든 법률행위에 공통적으로 요구되는 성립요건을
말한다
① 당사자
② 법률행위의 목적(내용)
③ 의사표시
(2) 특별성립요건
특별성립요건이란 법률행위가 성립하기 위하여 법률규정에 의해 특별히
요구되는 성립요건을 말한다
① 법인설립 행위에서의 설립등기
②유언에서의 일정한 방식
형성적 신분행위(혼인, 이혼, 인지, 입양 등)에서의 신고
④요물계약에서의 물건의 인도와 지정행위의 완료
계약에서 청약과 승낙의 의사표시의 합치
효력요건(유효요건)
2
(1) 일반적 효력요건
요구되는 효력요건을
,
행위에古
①당사자가 권리능력 행위능력, 의사능력을 가져야 한다
②법률행위의
일반적 효력요건이란 모든 법률행위에 공통적으로
동 1 t1
회적
목적이 확정성 가능성, 적법성, 사회적 타당성이 있어야
한다
③의사표시에서의사와 표시가 일지하고 하자가 없어야 한다
(2) 특별효력요건
특별 요건이란 법률행위가효력을 발생하기 위하여 법률규정 또는
당사자의 특약에 의해 특별히 요구되는 효력요건을 말한다
04리에서 대리권의 존재
②조건부 기한부 법률행위에서의 조건의 성취 . 기한의 도래
③유언에서의 유언자의 사망
④ 물권변동에서의 등기(다수설)
⑤r국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상의 토지거래허가구역 내의 토지
거래계약에서 관할관청의 허가
⑥ 학교법인의 기본재산 처분에서 관할관청의 허가
판례
농지법」상 농지취득자격증명은 농지취득의 원인이 되는 법률행위의 효력
발생요건이 아니다 따라서 농지에 관한 소유권이전등기청구소송에서 농지
취득자격증명이 없다는 이유로 그 청구를 거부할 수 없대대판 2006.1.27
20055159871)
|
3, 입증책임
성립요건에 대해서는 법률행위의 유효를 주장하는 자가 성립요건의 존
재를 입증하여야 하고효력요건에
는 자가 효력요건의 부존재를 입증하여야 한다.
-아라지구 센트럴 네움6민법은 개인 간의 법률관계라면 모든 사람 , 장소 사항에 관계없이 다
적용되므로 일반법이다. 민법에 대한 특별법으로는 상법, 경제 관련법
률, 노동 관련법률, 지적 재산권 관련법률 등이 있다. 일반법과 특별법의
내용이 다른 경우 특별법의 내용이 먼저 적용되고(특별법 우선의 원칙), 특
별법에 내용이 없는 경우에는 일반법의 내용이 적용된다(일반법 보충의 원칙)
CHA
1차 기본서
3, 민법은 실체법이다
(1) 실체법과 절차법
법률관계 자체 즉, 당사자의 권리·의무에 관하여 규정하고 있는
체법이라 히고, 당사자의 권리를 확정하고 이를 실현하기 위하'법을
정하고 있는 법을 절차법이라 한다.
-아라지구 센트럴 네움71차 기본서
L 법률효과'
|
법률사□-一-L법률요건J
법률행위
법률 구정
(2) 이때 법률요건을 이루는 개개의 사실을 법률사실이라 하고, 권리
원인을 법률요건이라 하며, 권리변동의 결과를 법률효과라 한다。
2, 구체적인 예
(1) 법률행위의 예
①甲이 자기가 소유하는 건물에 대하여乙과 매매계약을 체결하는 경우
를 보자. 먼저甲은 자신의 건물을"1억원에 팔테니 사라.”라고 의사
표시를 하고 이에 대하여乙은 "좋다 1억원에 사겠다”리는 의사표시
를 하게 된다. 이렇게甲의 청약의 의사표시와乙의 승낙의 의사표시
가 합치하면甲과乙사이에는 매매라는 계약이 성립하고, 매매계약
이 성립하면甲은乙에게 건물소유권이전의무를 지고乙은甲에게 대
금지급의무를 진다
② 이때 청약과 승낙의 의사표시를 법률사실이라 하고, 매매를 법률요건
이라 하며, 건물소유권이전청구권과 대금지급청구권을 법률효과라
한다
(2) 법률규정의 예
①甲이 지나가는 행인乙과 말다툼 끝에乙을 폭행하여 다치게 한 경우
乙은甲을 상대로 손해배상을 청구할 수 있다.
-제주 아라 네움8이름은 청구권이지만 실질이 형성권인 것들
1, 공유물분할청구권
보
2, 각종 매수청구권 : 지상물머수청구권, 부속물매수청구권
3, 각종 소멸청구권 : 지상권소멸청구권, 전세권소멸청구권
4. 각종 증감청구권 : 지료즘감청구권, 전세금증김청구권, 자임증감정
5, 각종 감액청구권 : 대금감액청구권·차임감억청구권
6, 유치권소멸청구권
권
① 의무위반의 경우 ( de(제324조 제3항)
② 다른 님보제공의 경우 : 청구권(제327조)
③ 형성권이란 권리자의 일방적 의사표시 또는 법원의 화정판결에 의
권의 차이
숭낙일정한
효과가 생기
의승낙이 없
긴다
여 법률관계가 변동하는 권리를 말한다. 형성권에는 취소권, 해제
혜지권, 상계권 추인권, 채권자취소권 등이 있다. 이 숨 채권자취소
권은 반드시 소(訴)를 제기하는 방법으로 행사하여야 한다는 득징이
있다(제406조 제1항)
④ 항변권이란 청구진의 존재 는 인정히면서 그互력을 저지시기는 권
리
를 말한다. 항변권에는 연기적 항변권과 영구적 항변권이 있다
연기적 청구권의 효력을 일시적。로 저지시키는 항변궈
항변권·ⓒ 동시이형의 임번 궤지536주), 보증인의 최교·검색의 항변권(제437
영구적 o 청구권의 효력을 영구적으로 저지시키는 항변 귀
항변권 0 싱속의 한정승인(제028조)
의무
I. 의의
(1) 甲이 자신이 소유하는 건물에 대하여乙과 매매계약을 체결한 경우甲은
乙에 대하여 매매대금지급청구권이라는 권리를 취득하지만, 한편으로
乙에게 건물소유권을 이전해 줄 의무도 부담한다. 즉,甲은乙에게 건물
소유권을 이전해 줄 법적인 구속을 당하게 되는데, 이를 의무라 한다
의무 중에 대표적인 것이 채무이다
(2) 법적인 구속을 당할 지위에 있는 자가 그 의무를 이행하지 않는 경우
자는 의무자를 상대로 의무의 이행을 칭구하거나 손해배상을 청구할
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의무는 보통 권리와 대응하지만, 취소권(제140조)처럼 권리만 있고 의무
가 없는 경우도 있고, 청산인의 콩고의위제88조)처럼 의무만 있고 권리
가없는 경우도 있다
(3)
2. 구별개념
간접의무의 의의
간접 의무(間接義務)는 책무(責務)라고 하는데, 이는 일정한 사항을 준수하
지 않은 경우 법이 정한 일정한 불이익을 받을 뿐 상대방이 그 이행을
강제하거나 손해배싱을 청구할 수 없는 경우를 말한다
(1)
(2) 간접의무의 예
① 보통 승낙기간 안에 도달할 수 있도록 발송된 승낙의 동지가 그 기간
이 지난 후에 도달한 경우에는 청약자는 지체 없이 상대방에게 승낙
의 동지가 연착하였음을 통지하여야 한다(4528조 제2항본문. 청약자
가 연착의 통지를 하지 않은 경우에는 승닉의 통지가 연착하지 않은
것으로 본다 그 결과 제약이 성립한 것으로 간주한다제528조 제3항)
② 이때 청약자의 연착통지의무가 간접의무(책뮈에 해당한다. 따라서
청약자가 상대방에게 연착의 톰지를 하지 않은 경우 계약이 성립되는
불이익을 입을 뿐 상대방은 이를 소로써 강제할 수는 없다
제4절
권리변동의 모습
권리변동의 원인
I. 법률사실과 법률요건 및 법률효과
(1) 일정한 법률사실이 모여 법률요건을 구성하고 법률요건에 해당하면 반
드시 일정한 법률효과가 발생한다.
-아라지구 센트럴 네움9인간관계
1, 인간관계의 의의
(1) 사람의 생활관계 중 도덕·종교·관습 등 법 외적인 생활관계를 인간
계라 한다. 아버지가 아들에게 생일선물을 사주기로 약속한 경우,
결혼식에 참석하기 위하여 일정한 장소에서 만나기로 약속한 경우
혼식을 특정 종교방식에 의하기로 약속한 경우 등이 이에 해당한다
(2) 법률관계인지 인간관계인지는 법적 보호의 필요성의 유무에의하여
별된다.
-다산대림지식산업센터0보
② 합동행위의 개념을 인정하는 견해( 다수설)도 있고 부정하는 건
지만, 양설 모두 허위표시규정(제108조)과 자기계약 . 쌍방대리의
지규정(제124조)은 계약에만 적용되고 합동행위에는 적용되지 않
고 보므로 견해대립의 실익은 없다
문제
법률행위의 종류에 관한 연결이 틀린 것은?
① 채권행위-교환
② 상대방 없는 단독행위 _ 계약·헤제
③ 처분행위-지상권설정행위
④ 유상 행위-임대차
⑤ 무상행위-증여
제 회
②) 해제는 상대방 있는 단독형위이다
2·
채권행위, 물권행위, 준물권행위-법률효과에 따른 구별
(1) 채권행위
① 채권행위(債權行爲)란 채권발생을 목적으로 하는 법률행위를 말한다
매매계약, 교환시약, 임대자 게약은 이를 통하여 당사자들이 각각 채
② 채권행위는 당사자에게 일정한 의무를 부담히게 하는 데 그치고 직접
③ 채권행위는 의무부담행위에 해당하므로 채권행위를 할 때에는 처분
권을 취득하므로 채권행위에 해당한다
물권변동을 일어나게 하지 않
권한이 필요 없다.
-양산 센트럴파크11, 반사회적 법률행위의 의의
(1) 제103조의 기능
법률행위가 유효하기 위해서는 적법성을 갖추었더라도 다시 사회적 타
당성이 있어야 한다. 즉, 법률행위의 내용이 강행규정에 위반되지 않더
라도 선량한 풍속 기타 사회질서를 위반하는 경우에는 무효이다(제103
좌
이러한 점에서 법률행위의 적법성과 사회적 타당성은 사적 자치의
한계를 이룬다.
-남양산 센트럴파크2② 이때甲이乙을 폭행하는 여러 가지 방법들을 법률사실이라 하고,甲
이乙에게 한 불법행위를 법률요건이라 하며, 그 결과로乙에게 생긴
손해배상청구권을 법률효과라 한다
법률요건의 분류
I. 법률행위와 법률규정
(1) 법률요건은 법률행위에 의한 경우와 법률규정에 의한 경우로 나눌 수 있
다 의사표시에 의하여 법률효과가 발생하는 경우를 법률행위라 하고, 의
사표시에 의하지 않고 법률효과가 발생하는 경우를 법률규정이라 한다
(2) 법률행위에 의한 법률요건은 당사자가 의욕한 대로 법률효과가 발생하
지만, 법률규정에 의한 법률요건은 당사자의 의사와는 무관하게 법률효
과가 발생한다. 이것이 법률행위에 의한 법률요건과 법률규정에 의한
법률요건의 가장 큰 차이점이다
법률행위의 중요성
사적 자치園的自治)의 원칙을 기본원리로 하는 민법에서 가장 중요한
법률요건은 역시 법률행위이다 사람이 사회생활을 해나가기 위해서는
다른 사람과 법률관계를 맺어야 하는데, 개인 간의 법률관계는 대부분
법률행위를 통하여 이루어지기 때문이다.
-봉선 주월 대라수어썸브릿지3곽유증 .
www.edu
③ 설정적 승계 : 전주(前19가 가지는 권리의 내용 중 일부만을 취득하는
것을 밀한다. 지상권의 설정, 진세권의 설정 및 저당권의 설정과 같은
제한물권의 설정이 설정적 승계에 해당한다
④ 승계취득의 특징 : 승계취득은 타인의 권리를 기초로 해서 권리를 취
득하는 것이므로 전주(前主)의 권리에 존재하는 하자나 부담을 그대
로 숭계한다
3, 권리의 변경
(1) 주체의 변경
주체의 변경은 이전직 승계들 권리주제의 변경이라는 관점에서 본 것
이다
(2) 내용의 변경
내용의 변경은 질적 변경과 양적 변경으로 나눌 수 있다.
-양산 센트럴파크44·권리의 소멸
(1) 절대적 소멸
① 절대적 소멸이란 권리가 절대적으로 소멸하는 경우를 말한다. 목적불
의 멸실로 인한 소유권의 소멸, 포락으로 인한 소유권의 소멸, 변제로
인한 채권의 소멸 등은 절대적 소멸에 해당한다
② 질권과 저당권은 불상대위성이 있으므로 목적물이 멸실하더라도 그
가치적 변형물 위에 존속하는 경우가 있다
1차 기본서
(2) 상대적 소멸
상대적 소멸이란 이 전적 숭제를 전주(前主의 입장에서 본 것
서 이전적 승계와 주체의 변경 및 상대적 소멸은 모두 관점가t, the,
같은 현상을 지칭하는 것이다
2.
문제
다음 중 서로 잘못 짝지어진 것은?
① 저당권의 설정-이전적 승계
② 소유권의 포기-상대방 없는 단독행위
③ 청약자가 하는 승낙연착의 통지-관념의 통지
④ 무주물의 선점-원시취득
⑤ 무권대리에서 주인 여부에 대한 확답의 최고 의사의 통지
ㅃ ① 저당권의 설정은 설정적 승계에 해당한다
법률사실의 분류
rf 용태 hr 외부적용태ht 적법행위斤익사표시
의사의통지
관념의 통지
감정의 표시
(행위
준법률행위-T
표현행위
비표현행위 T 순수사실행위
(사실행위) L혼합사실행위
위법행위
내부적 용태ト의사적 용태
(의식) し관념적 용태
사건
I. 용태와 사건
(1)
법률사실은 우선 사람의 정신작용에 의한 경우인 용태(容態와시점
사람의
정신작용과는 무관한 경우인 사건으로 나눌 수 있다
(2) 사건에는 출생, 사망, 실종, 기간의 경과, 부합, 혼화, 혼동,
부당이득
있다
www.eduwil
2, 외부적 용태와 내부적 용태
(1) 용대는 다시 사람의 의사가 외부로 표현되는 외부적 용태와 내부적 인식
에만 머무르는 내부적 용태로 나눌 수 있다
(2) 외부적 용태를 행위라 하고, 내부적 용태를 의식이라 한다.
-남양산 센트럴파크5(2) 권한
① 권한(en)이란 타인을 위하여 일정한 법률효과를 발생시키는 행위를
할수있는 지위 또는 자격 을 말한다
②甲이 자기가 소유하는 건물에 대하여乙에게 매각에 관한 권한을 수
여한 경우乙은甲을 위하여 다른 사람과 매매계약을 체결할 권한을
가지는데, 이때乙이 기지는 대리권을 권한이라 한다
(3) 권원
① 권원(權原)이란 어떤 법률상 또는 사실상 행위를 정당화시켜 주는 근
거를 말한다
②甲이 소유하는 토지에乙이 건물을 신축한 경우乙은 토지를 이용할
민법총칙
수 있는 정당한 근거가 있어야甲a로부터 건물철거를 당하지 않게
된다. 이때乙이甲의 토지를 이용할 수 있는 정당한 근거로는 지상
권, 전세권, 임차권이 있는데, 이를 권원이라 한다
(4) 반사적 이익
① 반사적 이익(反射的利益이란 법률이 특정인 또는 일반인에게 어떤 행
위를 명하는 경우 다른 특정인 또는 일반인이 누리게 되는 이익을 말
한다
②甲이 칩계약의 대가로 자기 소유의 건물을乙에게 증여하고 소유권이
전등기를 경료해 준 경우, 이는 불법을 원인으로 한 증여 이므로甲은
乙에 대하여 건물의 반환을 청구할 수 없다(제746조 본문). 따라서 이
건물의 소유권은乙에게 귀속하게 되는데, 이를 반사적 이익이라 한다
3. 권리의 분류
이익(내용)에 의한 분류-재산권, 인격권, 가족권, 사원권
① 재산권에는 물권, 채권, 지적 재산권, 준물권(광업권. 이업퀭 등이 있다.
-초읍동원로얄듀크6객관적 불능 : 법률행위의 목적을 어느 누구도 실현할 수 없는 경
② 후발적 불능 : 법률행위 성립 당시에는 법률행위의 목적이
! 가능하였
(2) 객관적 불능과 주관적 불능
말한다
우
www.eduwlln
② 주관적 불능 : 딩해 채무자만 실현할 수 없는 경우를 밀한다
(3) 전부 불능과 일부불능
전부불능 : 법률행위의 목적의 선부가 불능인 경우뮴 말한다
② 일부불능 : 법률행위의 목적의 일부가 블능인 경우를 말한다
3, 불능의 효과
(1) 원시적 불능의 효과
① 원시적·객관적·전부불능
|
!
매도인甲과 매수인乙이 건불에 대한 매매계약을 하였으나, 제약
체결 이전에 이미ユ건물이 학재로 전부 소실(燒失)된 경우가 이
에 해당한다
원시적·객관적 . 선부불능을 목적으로 한 법률행위는 무효이나,
계약체결 상의 파실 책입"( 1-535죄이 문제될 수 있다. 따라서甲01
불능을 알았시나 일 수 있었을 성우에는 션의 . 무과실의乙이 그
계약이 유효하다고 믿음으보써 입은 손해(신뢰이이의 손해를 배상
하여야 한다.
-다산지식산업센터7① 질적 변경 : 질적 변경이란 권리의 내용이 본질적으로 변경되는 경우
를 말한다. 물건인도청구권이 이행불능으로 손해배상징구권으로 변
하는 것이나 물상대위 및 대물변제 등은 질적 변경에 해당한다.
-양산 센트럴파크8② 양적 변경 : 양적 변경이란 권리의 내용이 양적으로만 변경하는 경우
를 말한다. 제한물권의 실정이나 소멸로 인한 소유권의 증감, 첨부
등은 양적 변경에 해당한다
(3) 작용의 변경
작용의 변경이란 권리의 효력(힘)이 변경하는 경우를 말한다. 저당권의
순위승진 등기된 임차권의 대항력 등은 작용의 변경에 해당한다.
-남양산 센트럴파크9대해서는 법률행위의 무효를 주장하
,www.eduwill
의 효력이 발생하기 위한 요건이 아닌 것은? (다툼이 있으면 판례에
위
따름)
① 대리행위에서 대리권의 존재
③ 농지 거래계약에서 농지취득자격증명
⑤ 토지거래허가구역 내의 토지거래계약에 관한 관할관청의 허가
EA 희
정지조건부 법률행위에서 조건의 성취
법률행위 내용의 적법성
③ 농지취득자격증명은 효력발생요건이 아니라는 것이 판례의 태도이다
제3절
법률행위의 목적
서설
(1) 법률행위의 목적아용)이란 법률행위를 하는 자가ユ법률행위에 의해
발생시키려고 하는 법률효과를 말한다. 법률행위는 의사표시를 필수불
가결의 요소로 하ロ로 법률행위의 목적은 결국 익사표시의 내용에 의해
결정된다
(2) 법률행위가 유효하기 위해서는 법률행위의 목적이 확정성, 가능성, 적
법성 사회적 타당성이 있어야 한다. 법률행위의 유효성을 검토하는 것
도화정성, 가능성, 적법성, 사회적 타당성의 순이다 그리고 이 네 가지
중 어느 하나라도 갖추지 못한 경우 그 법률행위는 무효가 된다.
-수완지구 썬밸리 에코타운하우스0(2) 민법은 실체법이다.
(2) 반사회적 법률행위의 개념
① 반사회적 법률행위란 선량한 풍속 기타 사회질서를 위반한 사항을 11
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용으로 하는 법률행위를 말한다(제103조, 선량한 풍속은 모든 국민이
지켜야 할 최소한의 도덕률을 말하고, 사회질 서란 질서유지를 위하여
국민이 지켜야 할 일반규범을 말한다
② 선량한 풍속과 사회질서의 관계에 대해서는 사회질서가 상위개념이
고, 선량한 품속은 사회 질서의 예시로 보는 것이 다수설이다.
-화순 현대힐스테이트1민법상 강행규정의 예
1·He 능력, 행위능력
2 대부분의 물권법 규정(상린관계, 유치권 관습법상의 법정지상권은 인의규정임을 주의)
3, 경제적 약자 보호규정, 거래안전 보호규정
4가족관계의 기본질서유지에 관한 규정
|
법인제도, 소멸시효제도에 관한 규정
:
(3) 강행규정의 종류
① 다수설은 강행규정을 단속법규와 효력 법규로 나눈다. 단속법규란 행
정목적을 달성하기 위하여 일정한 행위를 제한 또는 금지함에 그치
고, 이에 위반한 사법상 행위의 효력에는 영향을 미치지 않는 규정을
말한다
이에 반하여 효력법규는 행정상의 단속은 물론이고 그에 위반하는 사
법상 행위의 효력에도 영향을 미치는 규정을 말한다
③ 무허가 음식점의 음식물판매행위는 단속법규를
③무허가 음식 에는허가를 받지 않고 영업을 하였기 때문에「식
위반한 경우에 해당
1블판매행위151 영업을,LO! 행위에 해당하는 음
사법상의 행위에
體에 의해 행정 상의 제재를 받지만,
식물판매행위에는 영향이 없으므로(유효) 음식점 주인은
한 대금의 지급을 청구할 수 있다
법률이특히 엄격한 기준을 징하여 일정한 자격을 갖춘 자(의사 약사
전당포주, 광업권자에게만 일정한 영업을 하도록 허용하는 경우, 그
와릅 대여하고 일정 대가를 받기로 계약을 한 경우는 효력법규를 위
한 경우에 해당한다. 이 경우에는 명의대여가 법적으로 금지되므로 명
의를 대여한 경우 관련규정에 의해 행정상의 제재를 받을 뿐만 아니
라 사법상의 행위에 해당하는 명의대여에 대한 대가를 지불하기로 한
계약도 무효이므로 명의대여자는 그 대가의 지급을 청구할 수 없다
음식물에 대
→
(4) 단속법규인지 효력법규인지 문제되는 것들49
①Pa기·무신고. 부검사 영업을 금지 하는 규정
② 공무원의 영리행위
중간생략등기를 금지하는「부동산능기 특별조치법」관련규정(대
④ 투지일임매매를 제한 하는「자본시장과 금융투자업이 관한 법률」
단속법규에 | ⑤ r주택벌 구信) 주택기설촉진법,심이 선매금지규정(대판 19919
⑥ 동일인에 다한 다출액 한도를 규정한-삼호지축은행법」구(舊)「상
⑦ 신용협동조합의 업므범위를 조합원으로부터의 예탁금·적금의 수
판 1993.1.26, 92나39112)
구?)증권거래법! 곤런규젱대판 2002.3.29, 2001 다49128)
10, 91다21992)
호신용금고법! 관련규성(대판 1996.8. 23, 96다18076)
납 등에 한정하고 있는「신용협동조합법」관련규정(내관 2001,612
해당하는 경우
2001다18940)
⑧ 비실명 금융거래계약을 금지하는 금융실명거래 및 비밀보장에
① 광업권·어업권의 대차 건설업자이 명의대여계약·증권회사의
② 의료인이나 의료법인 등이 아닌 자가 의료기관을 개설하여 운영하
관한 법률」
관련규정(대판 2001.12.28, 2001 다17565)
명의대여계약
효력법규에
해당하는 경우|
는 것을 금지하는 의료법」
2390)
관련규정(대판 2003 4.22, 2003다
③ 투기를 방지하기 위하여 중간생략등기를 금지하는「국토의 계획
및 이용에 관한 법률」상의 토지거래허가규성(대판 1996,628
다 3982)
명 반
④ 증권회사 또는 그 임·직원의 부당권유행위(투자수익보장약정 또
1996.8.23, 94다
⑤ 임대의두 기간 경과 전에 임대주택의 매각을 금지하는「민간임대
는 투자손실보전약정)를 금지하는 지보시장과 금융투자업에 관
한 법률」구(B)rFZ 거래법J 관련규정(대만
38199)
주택에 관한 특별법」구(舊)「믿대주택법」관련규정대판 2005.6
9, 2005다11046)
⑥ 부동산중개보수의 상한을 제안하는 규정(대만 20029.4, 2000다
54406)
「번호사법」상의 변호사 이외의 자의 법률사무위임금지규정
②
파레
꿈인중개사 자격이 없는 자가 우연한 기회에 단 1회 타인 간의 거래행위클
중개한 경우. 등과 같이·중개를 업으로 한 것이 아니라면 그에 따른 줌개수
수료 지급약정이 강행법규에 위배되어 무효라고 한 것은 아니다
다만, 이 경우 중개수수료 약정이 부당하게 과다하여 민법상 신의 성실원칙
이나 형평의 원칙에 반한다고 볼 만한 사정이 있는 경우에는 상당하다고 인
성되는 범위 내로 감액된 보수액만을 칭구할 수 있대대판 2012,6.14, 2010다
86525)
3·탈법행위
(1) 의의
① 탈법행위란 강행규정의 간접적 위반, 즉 강행규정을 정면으로 위반하
지는 않았지만 다른 수단을 통해 강행규정이 금지하는 결과를 실질적
으로 실현하는 것을 말한다
② 공무원의 연금수급권은 원칙적으로 담보로 제공할 수 없으나(공무원
연금법 제32조), 채권자에게 연금증서를 교부하면서 연금추심의 대리
권을 수여하고 원금과 이자의 완제가 있을 때까지 수임권한을 해제하
지 않는다는 특약을 하는 경우가 대표적인 예이다 이는 연금수급권
의 담보제공금지규정을 정면으로 위반하지는 않았지만, 실질적으로
는 연금수급권을 담보로 제공한 것과 마찬가지이다
(2) 법적 취급
중
탈법행위는 강행규정을 간접적으로 위반한 경우이지만, 법률이 허용하
지 않는 결과의 발생을 목적으로 하기 때문에 원칙적으로 무효이다.
-김해주촌두산위브더제니스2댓글목록 0
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